一、规划范围

    本项目位于山东省东营市垦利区董集镇董集村东营恒达农业科技有限公司所在地，规划总面积1800亩，项目位于总干渠以西，南依S316省道，清户沟以南，分为南北两个园区，北部规划面积1385亩，南部规划面积415亩。

    二、规划期限

    规划期限为2017年-2020年。2017年为项目启动和制定阶段，2018-2019年为重点建设阶段，2020年为完善发展运营阶段。
   
    三、区位条件

    田园综合体位于垦利区西南部——董集镇董集村（N 37°48′11.86″，E 118°36′96.50″），总干渠以西，南依S316省道，清户沟以南，规划面积1800亩，距离董集镇镇政府2km，距离东营市西城区约7km，区位优势明显。

     四、功能定位 

    根据总体规划，全面考虑园区的生态环境、产业布局和基础设施建设，以现代农业生产、技术、产品为主体，加强循环农业、生态农业、设施农业提升，调整产业结构，发展休闲观光、农事体验、科普教育等活动，促进一二三产业深度融合，将园区打造成为集农业生产、新能源、休闲观光、科普教育于一体的田园综合体。园区具备以下四大功能：现代农业示范功能、生态高效生产功能、农业休闲观光功能、农业科技服务功能。

    五、总体布局

    根据园区的规划目标和定位，以生态保护为前提，遵循因地制宜、合理布局、优化结构、产业升级等原则，按照土地资源供给与需求平衡要求，发挥优势、弥补不足，形成“一心、两园、十区”的空间布局。